Как белорусы покупают квартиры в новостройках?

Как белорусы покупают квартиры в новостройках?

Текущий год оказался для рынка жилой недвижимости без преувеличения значимым: такого оживления, как сейчас, на нем не было уже давно. «Бурлящий» событиями и сделками рынок разделил белорусов на два лагеря: пока кто-то в спешном порядке пытается успеть купить квартиру до момента очередного скачка цен, выстраивается в многодневные очереди, ищет скидки и изучает наиболее выгодные кредитные предложения, люди на другой стороне пытаются понять, каким же образом недешевые квадратные метры так быстро находят своих покупателей. В этой статье один из крупнейших столичных застройщиков — группа компаний «ТАПАС» — расскажет о четырех наиболее популярных способах, которые белорусы используют для приобретения собственного жилья в Минске.



Забегая наперед отметим, что нижеперечисленные способы покупки полностью дают объяснение наблюдаемому повышенному спросу: ведь в отличие от предыдущих лет, сегодня можно купить новую квартиру в Минске, имея в накоплениях всего 10% от ее стоимости!

Способ № 1. Беспроцентная рассрочка от застройщика: квартиры без переплат и поручителей


Одним из самых популярных способов приобретения жилой недвижимости сегодня является беспроцентная рассрочка от застройщика. В отличие от кредита, здесь вам не стоит волноваться о поручителях, справках о доходах и других формальностях. Однако главное преимущество рассрочки от «ТАПАС» — это полное отсутствие переплат: стоимость квадратного метра при рассрочке остается неизменной. А еще срок предоставления рассрочки может выходить за рамки сроков строительства квартиры, что также является приятной и непривычной для нашего рынка особенностью рассрочки от «ТАПАС».


К слову, о сроках рассрочки: они зависят от конкретного жилого комплекса и стадии его готовности. К примеру, в популярном жилом комплексе «Мегаполис», возводимом на столичном проспекте Дзержинского, срок беспроцентной рассрочки на строящиеся квартиры достигает 30 месяцев, на готовые — 12 месяцев. Такой же срок рассрочки — 12 месяцев -- предлагается на жилую недвижимость в жилом комплексе комфорт-класса «Браславский», удачно расположенном по соседству с Дроздовским водохранилищем и заказником Лебяжий. Рекордсменом же являются жилая недвижимость премиум-класса в квартале «Олимпик Парк», где покупатели вправе рассчитывать на рассрочку под 0% сроком до 2 лет! Размер первоначального взноса во всех случаях начинается всего от 40%.


Преимущества рассрочки от «ТАПАС»:


  • Полное отсутствие переплат (цена квадратного метра — как при 100% оплате).
  • Фиксированная цена объекта недвижимости, которая остается неизменной на весь срок предоставления рассрочки.
  • Расчёты в белорусских рублях.
  • Отсутствие поручителей.
  • Минимальный пакет документов и быстрое рассмотрение заявки.


Способ № 2. Финансовый лизинг: низкая ставка, но только готовое жилье


В случаях, если ваш первоначальный взнос (аванс) не «дотягивает» до 40% стоимости объекта недвижимости, а расчет по сделке вы планируете вести более 1−2 лет, то оптимальным выбором станет привлечение финансового лизинга. В настоящий момент ГК «ТАПАС» предлагает воспользоваться эксклюзивной лизинговой программой, разработанной совместно с «АСБ Лизинг» (дочерняя компания «Беларусбанка»). Процентная ставка здесь начинается всего от 5,4% годовых, что делает программу «ТАПАС-АСБ Лизинг» одним из самых привлекательных предложений не только на рынке лизинговых, но и кредитных услуг. Минимальный объем финансирования из собственных средств покупателей - 20%.

Единственный нюанс заключается в том, для покупки в лизинг доступны лишь готовые квартиры. Купить готовую квартиру от «ТАПАС» можно в жилых комплексах «Мегаполис», «Браславский» и «Олимпик Парк».

Преимущества лизинговой программы от «ТАПАС»:


  • Досрочное погашение без штрафных санкций после 12 месяцев.
  • Финансирование до 80% стоимости жилой недвижимости.
  • Цена квадратного метра — как при 100% оплате.
  • Минимальный пакет документов и быстрое рассмотрение заявки.
  • Срок лизинга — до 20 лет.
  • Сохранение места в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий до момента полного выкупа квартиры.


Способ № 3. Кредитование: готовые и строящиеся квартиры с минимальным авансом


Кредитование традиционно является одним из самых популярных средств для решения квартирного вопроса, однако в последние несколько месяцев ставка для новых клиентов незначительно, но методично подрастает. На жилую недвижимость ГК «ТАПАС» распространяются специальные условия от крупнейших банков, благодаря чему купить квартиру в кредит возможно по ставке 15% (действует на весь срок кредитования) на 15 лет.

Из преимуществ кредитования — низкий порог для первоначального взноса: всего от 10%. Срок выплат — до 15 лет с возможность досрочного погашения уже после первого года.


Преимущества кредитования:


  • Цена «квадрата» — как при 100% оплате.
  • Маленький первоначальный взнос и длительные сроки по выплатам.
  • Досрочное погашение без штрафных санкций.
  • Широкий диапазон предоставляемых сумм.
  • Возможность покупки как готового, так и строящегося жилья.
  • Подача заявки прямо в офисе застройщика.


Trade-In («квартира в зачет»)


Набирающая популярность в Беларуси услуга «Квартира в зачет» станет весьма актуальной для тех, кто уже является собственником столичной недвижимости, но твердо намерен улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами сил, времени и финансов. Ее главным достоинством является то, что собственник избавляется от необходимости собственнолично продавать старую квартиру, экономя на этом уйму свободного времени (ведь в отдельных случаях продажа квартиры может затянуться на неопределенный срок) и нервов.


Если вы хотите купить готовую квартиру в жилых комплексах «Мегаполис», «Браславский» или «Олимпик Парк», то у вас есть возможность продать старую квартиру застройщику по ее реальной рыночной цене. Благодаря программе «trade in» вы экономите свое время и получаете уверенность в юридической чистоте сделки, поскольку продаете свою квартиру надежному и проверенному застройщику с отличной репутацией.


Преимущества программы «trade in»:


  • Быстрый выкуп вашей старой недвижимости.
  • Экономия временных и финансовых ресурсов.
  • Простой алгоритм и юридическая чистота сделки.
  • Какая программа финансирования самая выгодная?

Разумеется, все вышеперечисленные инструменты имеют свои индивидуальные преимущества, а выбор той или иной программы зависит от конкретных обстоятельств. Однако каждая из этих программ уже помогла не одному десятку белорусов купить новую квартиру в комфортабельных новостройках от группы компаний «ТАПАС». К слову, все новостройки от «ТАПАС» — в том числе жилые комплексы «Браславский» и «Мегаполис» - характеризуются удобным месторасположением, современными технологиями строительства и выгодными условиями приобретения — всего от 2 040 рублей за квадратный метр.

Эксклюзивными правами на реализацию недвижимости группы компаний «ТАПАС» обладает агентство недвижимости «Мегаполис». Все расчеты осуществляются в белорусских рублях. Цены указаны по состоянию на 25.05.2018.

Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж (БЦ «Департ»)

Режим работы: Пн-Пт 9:00−19:00, Сб 10:00−17:00, Вс 10:00−16:00

Отдел продаж АН «Мегаполис»:

+375 17 255 44 44
+375 29 340 05 40
+375 33 340 05 40
09:35
475

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!