Жилой комплекс «Уручский 2» в деталях

Жилой комплекс «Уручский 2» в деталях

Жилой дом №35 - это дание 148-квартирного жилого дома, 25-этажное, односекционное с подвалом и техническим «тёплым» чердаком. На первом этаже размещены встроенные помещения административного назначения с отдельными входами. В уровне подвала размещён встроенно-пристроенный гараж-стоянка на 46 машино-мест. Жилой дом расположен вдоль ул. Подгорная. Заезд к жилому дому осуществляется с ул. Лопатина. После завершения строительно-монтажных работ на прилегающей территории будет выполнено благоустройство и озеленение.

Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с частичным использованием в качестве несущих элементов кладочного заполнения стен. Фундаменты свайные с монолитными железобетонными ленточными и столбчатыми ростверками. Наружные и внутренние стены техподполья – монолитные железобетонные. Колонны – монолитные железобетонные. Наружные и внутренние несущие стены жилой части из керамических поризованных блоков. Перегородки из пазогребневых полнотелых керамзитобетонных блоков. Перекрытия и покрытие – монолитные железобетонные плиты. Утепление наружных стен предусмотрено лёгкой штукатурной системой с минераловатными плитами. Лестницы – монолитные железобетонные марши и площадки. Кровля жилого дома - малоуклонная с покрытием из двух слоев кровельного материала. Кровля гаража-стоянки – эксплуатируемая под озеленение и автомобильные нагрузки с покрытием из тротуарных плит. Здание оборудовано тремя лифтами. Внутренняя отделка мест общего пользования предусмотрена с окраской стен, устройством плиточных полов и подвесных потолков.

В жилом доме предусмотрены поквартирные системы отопления с устройством индивидуальных узлов учёта тепла. В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы панельные. Вентиляция жилых помещений естественная. Вентиляция помещений кухонь, ванных и санузлов осуществляется через унифицированные вентблоки. Вентиляция гаража-стоянки – приточно-вытяжная с механическим побуждением. Здание оборудовано раздельными системами хоз-питьевого и противопожарного водоснабжения. В здании предусмотрена система дымоудаления из внеквартирных коридоров, система подпора воздуха в шахты лифтов. В жилых комнатах предусмотрена установка автономных пожарных извещателей.

Электроснабжение осуществляется путём поквартирной разводки электропроводки. Учет потребляемой электроэнергии осуществляется электросчетчиками, установленными для каждой квартиры в этажных щитах. Предусмотрена автоматизированная система контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ).

Для телефонизации жилого дома предусмотрено построение пассивной оптической системы (PON), обеспечивающей возможность подключения телефонных аппаратов, высокоскоростного интернета, цифрового телевидения. Для обеспечения содержания входной двери в подъезд закрытой на замок, двухсторонней связи с жильцами и дистанционной разблокировки из квартир входной двери используются видеодомофоны.

Отделка:

  • Капитальные стены здания: кладка из керамического поризованного пустотелого блока;
  • Межквартирные перегородки: кладка из керамического поризованного пустотелого блока;
  • Внутриквартирные перегородки: кладка из керамзитобетонных блоков;
  • Перекрытия: монолитные железобетонные;
  • Двери входные квартирные: деревянные; двери внутренние: нет;
  • Окна: из ПВХ профиля со стеклопакетом;
  • Двери на лоджии: из ПВХ профиля со стеклопакетом;
  • Ограждение лоджий: глухие экраны из кирпичной кладки, остекление из ПВХ профиля со стеклопакетом;
  • Электромонтажные работы: черновая разводка с установкой розеток и выключателей;
  • Сантехнические работы: без установки сантехнического оборудования за исключением унитаза, без сантехнической разводки за исключением подключения унитаза;
  • Отопление и вентиляция: скрытая разводка с установкой приборов отопления, типовые железобетонные вентиляционные блоки;
  • Иное оборудование: счётчики учёта холодной и горячей воды, счётчик электроэнергии, счётчик тепла, видеодомофон.

Объект долевого строительства передаётся с частичной отделкой: штукатурка стен и перегородок, стяжка пола, монолитные железобетонные потолки.

Технико-экономические показатели жилого дома: количество жилых этажей – 25; количество секций – 1; количество квартир – 148, в том числе: однокомнатных – 51 (общей площадью от 38,17 до 41,63 кв. метров), двухкомнатных – 72 (общей площадью от 56,46 до 61,68 кв. метров), трехкомнатных – 25 (общей площадью 71,24 и 73,15 кв. метров). Общая площадь квартир – 7977,07 кв. метров.

Строительная готовность жилых помещений:

  • частичная внутренняя отделка: штукатурка стен и перегородок, стяжка пола, монолитные железобетонные потолки;
  • вентиляция – естественная по схеме: приток через окна, вытяжка через каналы унифицированных вентблоков;
  • электроснабжение – поквартирная черновая разводка электропроводки с установкой розеток, выключателей, звонка, электросчётчика, без установки электроплиты;
  • горячее и холодное водоснабжение – стояки с приборами учета, полотенцесушитель;
  • канализация – стояк, установка и подключение унитаза;
  • отопление водяное – скрытая в полу разводка, отопительные приборы (радиаторы, конвекторы);
  • окна и двери на лоджии – из ПВХ профиля со стеклопакетом;
  • остекление лоджий – из ПВХ профиля со стеклопакетом;
  • телефонизация, телефикация, интернет – ввод сетевого кабеля в квартиру, оптическая розетка;
  • видеодомофон;
  • дверь входная деревянная;
  • пожарный шланг;
  • автономный пожарный извещатель.

Локализация

  • Отличное транспортное соединение: автобусная станция 2 мин. от дома (№86, №33), станция метро «Уручье» - 2 км.
  • Близость леса.
  • Развитая сервисная и коммерческая инфраструктура.
  • Детский сад и спортивные комплексы в шаговой доступности.
  • Экологически чистый район.

Актуальный ход строительства:

Цена от 2320 BYN за м2.

Застройщик предлагает кредит на жилье в рамках партнерской программы с ОАО «АСБ Беларусбанк» - «Ипотека с нами».

Срок сдачи проекта: 3 квартал 2020 года.

Застройщик: ООО «СИ-трейдинг»

Телефоны отдела продаж:

+375 29 606-29-96

+375 29 333-55-66

+375 17 392-20-45

+375 17 392-20-46

Страница проекта: metr.by/zhiloi-kompleks-uruchskii-2

14:45
370

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!